안녕하세요 자룡입니다. 아시죠? 평택 지제역 자이, 대박 청약 떴습니다. 최근 삼성 관련 호재 많았죠? 경기도 평택에 대장급 부또 평택 지제역 자이가 분양을 진행합니다. 솔직히 힘듭니다. 당첨, 하지만 포기하면 안 됩니다. 평택 지제역 자이 4가지 청약 정보와 한 가지 꿀팁 있습니다. 조금이라도 확률 높이는 꿀팁 참고하셔서 평택 지제역 자이 부또 꼭 가져가시길 바랍니다. 이제 시작합니다.
1. 평택 지제역 자이 사업 개요
- 특별공급 : 2021-08-03
- 1순위 공급 (해당 지역) : 2021-08-04
- 1순위 공급 (기타 지역) : 2021-08-05
- 입주 년월 : 2023년 06월
- 공급세대 : 1052세대 (지하 2층~지상 27층)
- 건설업체 : 융창아파트 주변지구 주택 재개발 정비사업조
- 당첨발표 : 2021-08-12
- 공급 위치 : 경기도 평택 영신 지구 도시개발사업부지 내 A3 블록
- 주차대수 : 1,377대 (근린생활 시설 포함)
- 건폐율 : 13.39%
- 용적률 : 199.83%
평택 지제역 자이 1052 세대입니다. 대단지죠, 암요. 이 정도면 관리비 폭탄 걱정은 안 해도 됩니다. 특공 8월 3일, 1순위 8월 4~5일입니다. 1순위 미만 잡입니다. 2순위 가망 없습니다. 평택 지제역 자이 홈페이지 주소입니다. 참고하십시오.http://www.jije-xi.co.kr/grand/index.asp
2. 평택 지제역 자이 타입별 공급 세대수 및 공급금액 (1052세대)
| 주택구분 | 타입 | 공급 금액 |
공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | |||
| 민영 | 59A | 33,920 | 54 | 54 | 108 |
| 59B | 34,720 | 54 | 52 | 106 | |
| 74A | 42,060 | 55 | 51 | 106 | |
| 74B | 42,660 | 53 | 51 | 104 | |
| 84A | 48,780 | 130 | 130 | 260 | |
| 84B | 48,680 | 130 | 130 | 260 | |
| 97A | 56,000 | 44 | 8 | 52 | |
| 97B | 55,880 | 43 | 8 | 51 | |
| 99P | 59,760 | 3 | 0 | 3 | |
| 113P | 69,230 | 2 | 0 | 2 | |
| 합계 | 568 | 484 | 1052 | ||
평택 지제역 자이 특공 비율 높습니다. 46%입니다. 그래서 당첨률 높일 수 있습니다. 당첨확률 8월 3일 저녁 평택 지제역 자이 특공 청약 결과에 주목해야 합니다. 공급금액도 착합니다. 평당가는 1413백만 원,84 기준 신축 아파트를 5억 이하로 가져간다? 완전 부또입니다.
3. 평택 지제역 자이 타입별 구조
이런 경우는 처음이네요. 구조가 빠지는 게 없습니다. 보통 청약 당첨률 높일 때 못난이 선택하면 올라갑니다. 그런데 평택 지제역 자이 진짜 잘빠졌네요. 심지어 모두 판상형이고, 남향입니다. 남동, 남서 차이일 뿐입니다. 평수가 작은 59에 팬트리가 있을 정도이니 말 다했죠. 이러한 경우 공급 세대수가 많은 곳으로 몰릴 수 있습니다. 84 타입 안 그래도 인기 많을 텐데 더 몰리겠네요.
4. 평택 지제역 자이 주변 단지 가격 비교 (84 기준)
| 구분 | 평택지제역자이 | e편한세상지제역 | 지제역더샵센트럴시티 | 평택역경남아너스빌 |
| 당첨 가점 |
예측 | 14점 | 32점 | 18점 |
| 면적 | 111㎡ (33평) |
110㎡ (33평) |
110㎡ (33평) |
120㎡ (36평) |
| 분양가 | 4억8,780만 | 4억1,000만 | 4억2,900만 | 4억6,935만 |
| 평당가 | 1,478만 | 1,242만 | 1,300만 | 1,303만 |
| 분양 | 21년 08월 | 20년 08월 | 19년 09월 | 21년 05월 |
| 세대수 | 1,052세대 | 1,516세대 | 1,999세대 | 499세대 |
| 거리 | - | 582m | 750m | 2.2km |
평택 지제역 자이 주변 아파트 평단가 비교해봤습니다. 84 기준이고요. 평택 역경남 아너스빌 대비 평단가 조금 높습니다. 하지만 이 정도면 훌륭합니다. 가장 최근에 분양한 경남 아너스빌은 당첨 가점 커트라인이 18점입니다. 요새 20점 이하로 당첨되기 쉽지 않은데 이건 기회입니다. 평택 지제역 센트럴파크 최근 매매 가격 84 기준 5.6억대입니다. 일단 당첨되면 6천은 먹고 시작합니다. 물가상승률 고려하여 평택 지제역 자이 완공 시점에는 프리미엄 6천 그 이상이 될 겁니다. 그러니 일단 당첨이 중요합니다.
5. 지제역 자이 당첨 확률 높이는 방법
평택 지제역 자이 구조 다 잘빠졌습니다. 못난이 없습니다. 앞서 말씀드린 대로 세대수 많은 곳으로 몰릴 수 있습니다. 가점제와 추첨제 나눠서 말씀드리겠습니다.
청약 점수 25점 이하인 경우 추첨제를 노려라
일단 청약 점수 25점 이하이신 분들 추첨제로 갑시다. 추첨제 중에 97A, B 타입이 44개, 43개입니다. 8월 3일 저녁 평택 지제역 자이 특공 97 타입 경쟁률 봅니다. 8개씩 총 16개밖에 없지만 이걸로 가늠합니다. 어느 타입이 선호도가 높았는지 말입니다. 선호도가 조금이라도 낮은 타입 선택합니다.
청약 점수 25점 이하인 경우 59 타입을 노려라
청약점수되신다면 59 타입 추천드립니다. 사람 심리상 큰 평수 선호할 겁니다. 하지만 우리의 목표는 당첨입니다. 59에서 잠깐 살다가 큰 평수로 갈아타면 됩니다. 마찬가지로 8월 3일 특공 경쟁률 봐야 알 겁니다. 제 예상엔 가점제 중에서는 59가 제일 낮을 겁니다. 그러니 59 타입 경쟁률 보고 조금이라도 선호도 낮은 타입 선택하여 당첨률 올려봅시다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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