11.22부터 11.24일까지부터 3일간 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약 진행됩니다. 미래에셋글로벌리츠는 미국 아마존, 페덱스를 임차인으로 두고 있는 안정적인 부동산 투자회사입니다. 오늘은 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약 시 꼭 알아야 할 6가지 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. (향후 해당 공모주에 대해 청약 둘째 날 경쟁률, 확정공모가, 기관 의무보유 확약 비율을 기반으로 공모주 청약 최종 진행 여부를 청약 당일에 한번 더 업데이트할 예정이오니 참고 부탁드립니다.)
1. 미래에셋글로벌리츠 공모주 일정
- 공모 일정 : 11월 22일(월) ~ 11월 24일(수) 3일간
- 희망 공모 가격 : 5000 원
- 확정 공모 가격 : 5000 원
- 공모주식수 (일반 배정분) : 6,008,000 주
- 환불일 : 11월 26일(금 )
- 상장일 : 미정
2. 미래에셋글로벌리츠 공모주 증권사별 배정 수량
| 증권회사 | 배정수량 | 청약한도 |
| 미래에셋증권 | 2,102,800 주 | 1,050,000 주 |
| KB증권 | 2,102,800 주 | 700,000 주 |
| NH투자증권 | 1,802,400 주 | 720,000 주 |
이번 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약은 미래에셋증권 외 2곳에서 시행합니다. 계좌가 없으신 분들은 미리 신규 계좌 개설해놓으시길 바랍니다. 청약 당일 11월 22일에 신규 계좌를 만들게 되면 당일 만들어진 계좌이기 때문에 청약 불가합니다. 적어도 11월 19일까지는 해당 증권사의 신규계좌를 만들어 놓으시길 바랍니다. 참고로 NH투자증권은 공모주 수수료 무료, 미래에셋 2000원, KB는 1500원입니다. 경험상 한 주라도 더 받기 위해선 수수료 내는 곳 선택하는 게 좋습니다. 무료인 곳은 그만큼 경쟁률 치열합니다.
3. 미래에셋글로벌리츠 공모주 회사 정보
미래에셋글로벌리츠의 업종은 당연히 부동산 임대업입니다. 그런데 그냥 부동산 임대업 아니고, 해외 부동산 임대업입니다. 주로 미국에 있는 굴지의 대기업을 임차인으로 두고 있습니다. 서두에서 말씀드렸다시피 미국 인디애나 소재 페덱스 물류센터, 휴스턴 소재의 아마존 물류 센터를 기초 자산으로 가지고 있고요. 10년 장기임차 계약을 체결한 상태입니다. 향후 지속적인 인플레이션으로 인해 임차료는 계속 상승할 수밖에 없을 겁니다. 거기서 나오는 수익을 배당으로 돌려주는 리츠 상품이라 생각하시면 되겠습니다. 하기 설립일은 21년 5월 21일로 되어 있습니다. 그래서 재무제표 자료도 21년 일부 자료밖에 없습니다만, 기초 자산은 상기와 같다는 점 참고해 주시길 바랍니다.
| 대표이사 | 신현준 | 설립일 | 2021.05.21 |
| 기업구분 | 사업자등록번호 | 221-88-01962 | |
| 대표전화 | 02-3774-6617 | 홈페이지 | |
| 결산월 | 3월 | 종업원수 | 0명 |
| 업종 | 부동산 임대업 | 주요제품 | |
| 주권구분 | 통일주권 | 주간사 | 미래에셋증권 |
| 본점소재지 | 서울특별시 종로구 종로 33 그랑서울 타워1, 12층 | ||
4. 미래에셋글로벌리츠 공모주 주주정보
| 구 분 | 보유주식 | 공모 후 보통주지분율 |
보호예수기간 | |
| 보통주 | ||||
| 보호예수 매도금지 |
[최대주주] | 2,760,000 주 | 9.50 % | ~2022.10.08 |
| [기관투자자] | 11,280,000 주 | 38.82 % | ~2022.10.08 | |
| 보호예수 물량합계 | 14,040,000 주 | 48.31 % | ||
| 유통가능 | [공모시 기관투자자] | 9,012,000 주 | 31.01 % | |
| [공모시 일반투자자] | 6,008,000 주 | 20.67 % | ||
| 유통가능 주식합계 | 15,020,000 주 | 51.69 % | ||
| 공모후 상장주식수 | 29,060,000 주 | 100 % | ||
미래에셋글로벌리츠는 상장 후 바로 유통 가능한 물량이 15,020,000 주로 전체 물량의 약 51.69%에 해당합니다. 보통 상장 당일 유통가능 주식 합계가 40%를 기준으로 아래이면 적게 풀린다고 판단하는데 이 부분은 보통인 수준이고요. 보호 예수 물량은 22년 10월 8일 이후에 풀립니다. 약 1년가량 시간이 있기 때문에 장기투자하실 분들은 고려하시길 바랍니다.
5. 미래에셋글로벌리츠 공모주 재무제표
| 구분 | 제1(당)기 [2021] |
| Ⅰ. 유동자산 | 299,930,494 |
| Ⅱ.비유동자산 | 0 |
| 자산총계 | 299,930,494 |
| Ⅰ. 유동부채 | 0 |
| Ⅱ.비유동부채 | 0 |
| 부채총계 | 0 |
| 1.자본금 | 300,000,000 |
| 2,자본잉여금 | 0 |
| 3.이익잉여금 | -69,506 |
| 4.기타자본항목 | 0 |
| 자본총계 | 299,930,494 |
| 매출액 | 0 |
| 영업이익 | -120,000 |
| 당기순이익 | -69,506 |
미래에셋글로벌리츠, 기초자산은 미국 소재에 있는 물류센터들이지만, 이러한 자산들이 아직 재무제표에는 반영되지 않았습니다. 지금 나와있는 자료로는 재무 건전성에 대한 올바른 판단 내리기 어렵습니다.
6. 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약 전략
미래에셋글로벌리츠 공모가는 아직 확정되지는 않았지만 리츠 공모주 특성상 5000원 예상됩니다. 균등배정을 위해 최소 공모주 개수 10주를 신청한다고 하면 총공 모가의 50%인 25,000원을 해당 증권 계좌에 입금하셔야 합니다. 다만 리츠 공모주는 어지간한 금액 가지고는 배정받기 어렵습니다. 최소 균등 청약 넣더라도 못 받는 경우가 많습니다. 또한 가격 펌핑도 다른 공모주 대비 적을 겁니다. 기본적으로 고배당을 노리는 주식이기 때문에 장기 투자하실 분들만 가져가시길 바랍니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
11~12월 공모주 청약 일정
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