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자룡의 Honey Tip/아파트 청약 정보80

송도 센트럴파크 리버리치 입지 분석 및 예상 프리미엄 국평 기준 분양가 8.6억인 송도 센트럴파크 리버리치, 당첨만 되면 프리미엄 3~4억은 기본으로 깔고 갈 것으로 예상됩니다. 최근 송도는 GTX 교통 호재에 이어 바이오 클러스터 산업지구 지정까지 호재의 중심이었습니다. 이에 힘입어 송도는 올해 집값 상승률 1위를 차지합니다. 오늘은 송도 센트럴파크 리버리치 입지 분석해보도록 하겠습니다. 송도 센트럴파크 리버리치 입지 분석 (수요공급, 전세가율) 송도 연수구 수요 공급 측면 송도 연수구의 인구는 36만 명가량 됩니다. 연간 수요는 전체 인구의 0.6~0.7%에 해당하는 약 2,000세대로 예상됩니다. 하지만 이건 산술적인 거고요. 바이오 클러스터 지정으로 수요는 이것보다 더 늘어날 것으로 예상됩니다. 기존 2,000 세대에 + 1,000 세대를 더한 3,.. 2021. 10. 22.
대전 하늘채 엘센트로 입지 분석 및 청약 전략 아직 모집공고가 뜨진 않았지만 대전 하늘채 엘센트로 10월 중 분양 예정입니다. 지하철 더블 역세권 입지까지 노려볼 수 있습니다. 교통, 학군, 상권 빠지는 곳이 없는 팔방미인 같은 아파트에요. 위치는 대전 용두동 (목동에 붙어있음), 총 474세대 분양하고요. 입주시기는 정해지지는 않았지만 24년 말 또는 25년초에 입주가 가능하지 않을까 싶습니다. 오늘은 대전 하늘채 엘트센로 입지 분석 및 청약 전략에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대전 하늘채 엘센트로 입지분석 대전 용두동에 분양하는 하늘채 엘센트로는 더블 역세권 입지를 노려볼만한 아파트에요. 대전 지하철 2호선 건설 예정인데요. 현재 용문역과 오류역 사이에 용두역이 새로 생깁니다. 1호선과 2호선이 크로스되는 귀중한 입지지요. 그 외에도 학군, 상권.. 2021. 10. 20.
거제 미소지움 더 퍼스트 입지 분석 및 청약 전략 거제 미소지움 더 퍼스트 10월 19일 특별공급을 시작으로 입주자를 모집하고 있습니다. 공급 세대수는 총 194 세대로 소규모 단지이지만, 입지가 상당히 좋습니다. 주상복합 아파트답게 지하철역과의 거리 상당히 가깝고요. 바로 앞 거제 센트럴 자이 매매가 10억대입니다. 미소지움은 7억이고요. 이 정도 입지, 이 정도 가격이면 거져라고 볼 수 있습니다. 오늘은 거제 미소지움 더 퍼스트 입지 분석 및 청약 전략에 대해 알아보도록 하겠습니다. 거제 미소지움 더 퍼스트 입지 분석 부산 거제역과 교대역 사이 보석같은 신축 아파트 분양합니다. 거제 미소지움 더 퍼스트 입주 당해까지 공급이 조금 많다는 것은 아쉽지만, 교통, 학군으로 봤을 때 입지 A급에 해당하는 주상복합 아파트입니다. 수요-공급부터 환경까지 어떤 .. 2021. 10. 14.
수성 레이크 우방 아이유쉘 입지 분석 및 청약 전략 수성 레이크 우방 아이유쉘, 뛰어난 학군과 뷰를 자랑하는 아파트가 분양을 시작합니다. 수성구 파동 일대는 대구 대장이 불리는 수성구 범어동과는 약간 거리가 있긴 합니다만, 파동 IC와도 가까워 교통도 편리할뿐더러 학군도 그리 뒤처지는 동네가 아닙니다. 청약 당첨이 된다면 가성비 높은 실거주 한채 마련할 수 있는 기회라고 생각합니다. 오늘은 수성 레이크 우방 아이유쉘 입지 분석 및 청약 전략에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수성레이크 우방 아이유쉘 입지 분석 파동 수성더팰리스 푸르지오 뒤에 위치한 수성 레이크 우방 아이유쉘, 총평을 하자면, 학군, 환경에 대한 입지 뛰어납니다. 하지만 직주근접, 상권은 조금 아쉽습니다. 수급 측면에서도 공급이 앞서고 있기 때문에 이 부분도 걸리고요. 다만 대구가 직주근접보다.. 2021. 10. 12.

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