3월 10일부터 남청주 현도지구 B1 구역의 호반 써밋 사전청약 진행합니다. 대전 신탄진 산업단지와 상당히 가까운 지역이기 때문에 대전 지역 실수요도 해당 지역에 관심 많으실 겁니다. 분양가도 상당히 저렴하고 실거주로 탐나는 지역 중 하나인데요. 오늘은 남청주 호반써밋 사전청약 정보 및 당첨전략에 대해 알아보도록 하겠습니다.
남청주 호반써밋 분양정보
위 지도에 나와 있듯이, 남청주 현도지구에는 대규모 바이오산업단지 들어섭니다. 거기서 직주 근접할 수요를 위해 호반써밋이 입주하게 되는 거지요. 대전, 세종과의 접근성 뛰어나기 때문에 청주보다는 대전 북구 생활권이라 생각하시는 게 좋습니다.
청약 일정
| 특별 공급 | 3월 10일(목) |
| 일반 1순위 당해 | 3월 11일(금) |
| 일반 공급 2순위 | 3월 14일(월) |
| 당첨자 발표 | 3월 18일(금) |
| 계약일 | 3월 20일~ 25일 |
| 분양 지역 | 비규제 지역 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 전매 제한 | 없음 |
| 실거주 의무 | - |
| 안전마진 | 54 |
청주는 조정대상지역이지만, 남청주 현도지구는 청주와 거리가 상당히 떨어져 있습니다. 그래서 이번 남청주 호반써밋은 비규제 지역으로 분류되어 재당첨 제한, 전매 제한 존재하지 않습니다. 특별공급 3월 10일을 시작으로 2순위 청약까지 진행되니 참고하시고요.
안전마진은 대전 신탄진 동일리버스카이와 비교했을 때 약 54백만 원가량 프리미엄이 붙을 것으로 예상됩니다.
남청주 호반써밋 단지정보
| 위치 |
충청북도 청주시 서원구 현도지구내 B1블럭
|
| 단지 규모 | 지하 2층 ~지상 20층 |
| 공급 세대수 | 총 656 세대 |
| 입주 예정 | 25년 4월 예정 |
| Type | 총 4개 타입 |
| 평단가 | 979 만원/평 |
남청주 호반써밋은 600세대가 조금 넘는 중형단지입니다. 타입은 모두 34평의 중형 평수 4가지로 구성되어 있고요. 분양가 정말 저렴합니다. 요즘 평당 단가가 1000만 원이 넘지 않는 곳 정말 드물거든요. 아무래도 위치가 애매하다 보니 저렴한 분양가로 사람들을 유치하려는 전략이 아닐까 생각됩니다.
타입별 평면 정보 (분양가, 세대수)
| 타입명 | 일반분양 세대수 | 분양가 | 특징 |
| 84A | 120 | 332 | 4 Bay 맞통풍 |
| 84B | 216 | 333 | 4 Bay 맞통풍 |
| 84C | 223 | 329 | 3 Bay 타워형 |
| 84D | 32 | 332 | 4 Bay 맞통풍 |
| 경쟁률 | |||
| 당첨률 | 84C |
분양가 보시면 아시겠지만, 34평이 3.3억대입니다. 정말 저렴하게 나왔고요. 타입별 평면도도 대한민국 국민이 선호하는 4 Bay 맞통풍이 대부분입니다. 그나마 못난이라고 할 수 있는게 84C겠네요. 자세한 평면도 사진이 궁금하시다면 아래 남청주 호반 써밋 홈페이지 링크를 통해 확인 부탁드립니다.
남청주 호반써밋 당첨전략
남청주 호반써밋 청주에서 근무하는 실거주 수요 별로 못 붙을 겁니다. 청주 시내까지 대략 40분가량 소요되기 때문에 굳이 아까운 청약통장을 이곳에 쓰지는 않을 것 같습니다. 대부분 대전, 세종 등 외부지역 수요가 많을 것 같은데요. 가점이 높으시다면, 84A, 84B, 84D 4 Bay 맞통풍 구조 선택해도 무난히 당첨되지 않을까 생각됩니다.
다만, 자신이 청주 지역이 아닌 타지역이면서 청약점수가 낮다면 84C 선택하는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다. 세대수도 꽤 많은 편이고요. 아무래도 다른 타입 대비 구조가 별로기 때문에 다른 타입보다 경쟁률 낮을 겁니다. 지금까지 남청주 호반 써밋 사전청약 정보 및 당첨전략에 대해 알아봤습니다. 저의 글이 청약 당첨에 도움 되셨으면 좋겠습니다.
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