청주시 봉명동에 청주sk뷰자이 청약 진행됩니다. 분양일정은 6월 20일부터 23일까지 청약받습니다. 입지 상당히 괜찮습니다. 분양 아파트 인근 양질의 일자리와 주요 도심과의 접근성 뛰어나니까요.
오늘은 청주sk뷰자이 분양일정부터 가격, 입지까지 전반적인 내용 알아보도록 하겠습니다.
청주sk뷰자이 청약정보
청주sk뷰자이는 청주 봉명주공 아파트 1단지를 재개발하면서 분양되는 아파트입니다. 그래서 총세대수는 1,745세 대지만 실제 분양하는 세대수는 절반인 1,097세대가량 일반 청약자에게 공급됩니다.
청주sk뷰자이 분양일정
| 특별공급 | 6월 20일 |
| 일반 1순위 당해 | 6월 21일 |
| 일반 1순위 기타 | 6월 22일 |
| 일반 2순위 | 6월 23일 |
| 당첨자 발표 | 6월 29일 |
| 계약일 | 7월 11일~ 17일 |
1순위 청약 자격
- 과거 5년 이내 청약 당첨된 이력이 없는 사람
- 2 주택 이상 소유하지 않은 사람
- 세대주
- 청약 통장 가입 2년이 지났고, 평형별 예치기준 금액 이상을 납입한 사람
6월 10일 기준으로 주소지가 청주시 또는 충청북도로 되어있는 만 19세 이상 세대주에 한해 1순위 자격 받을 수 있습니다. 여기서 거주기간 1년 이상 되는 세대주에게는 1순위 당해, 그 이하 기간은 기타로 구분되게 됩니다.
지역 및 단지정보
| 분양 지역 | 청약과열 지역 |
| 재당첨 제한 | 7년 |
| 전매 제한 | 등기전까지 (3년) |
| 실거주 의무 | - |
| 안전마진 (백만원) |
201 |
청주는 청약과열지역이자 조정지역입니다. 재당첨 제한 7년이며, 전매 제한 존재합니다. 청주 봉명동은 상당히 오래된 동네이기 때문에 비교할만한 신축 아파트가 없습니다.
가장 근래에 지어진 청주 테크노폴리스 아파트와 비교해 봤을 때 안전마진 약 2억 가량으로 예상됩니다.
| 위치 | 청주시 흥덕구 봉명동 193번지 일원 |
| 단지 규모 | 아파트 지하 2층~지상 29층 |
| 공급 세대수 | 1,745 세대 |
| 입주 | 24년 06월 |
| Type | 총 6개 타입 |
교통
- 청주공항, 청주 터미널 인접
- 청주 IC, 서청추 IC
교육
- 봉명초등학교 인접 아파트
- 봉명중, 청주고 인접
- 학군은 뛰어난 편은 아닙니다.
환경
- 현대백화점, 청주 농수산물 시장
- 예술의 전당, 종합운동장
- SK하이닉스, LG화학 및 청주 일반 산업단지 인접
청주의 대규모 일자리라고 할 수 있는 청주 일반 산업단지와 거리가 정말 가깝습니다. 해당 산업단지에 직장을 가지고 계신 분들에게 큰 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
청주sk뷰자이 타입별 세대수, 분양가
타입별 분양가
| 타입명 | 최저층 분양가 (백만원) |
최상층 분양가 (백만원) |
| 59타입 | 196 | 257 |
| 74타입 | 288 | 318 |
| 84타입 | 331 | 365 |
| 101타입 | 398 | 439 |
청주sk뷰자이 중도금, 자금 조달 계획
| 구분 | 백만원 |
| 84 최고가 기준 | 365 |
| 계약금 | 36.5 |
| 중도금 | 219 |
| 잔금 | 109.5 |
| 입주전 필요자금 | 146.0 |
| 입주전 예상전세 | 300 |
84타입 최고가 기준으로 중도금 및 자금 조달 계획입니다. 계약금은 분양가의 10%인 36백만 원, 중도금은 60%인 2.19억입니다. 22년 7월부터 DSR 기준 변경됩니다.
기존에 대출이 없더라도, 현재 다니고 있는 직장의 연봉 또는 소득 수준에 따라 최대로 받을 수 있는 대출금 달라집니다. 청약받기 전 대출 얼마나 받을 수 있는지 확인하시고 진행하셔야겠습니다.
해당 포스팅은 파트너스 활동의 일환으로 소정의 수수료 받을 수 있습니다.
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